Покупка недвижимости
Покупка недвижимости всегда связана с множеством рисков, которые могут привести к утрате права собственности.
Практика операций с недвижимостью насчитывает более 100 таких рисков.
Основные:
— Нарушения при приватизации
— Скрытые жильцы в квартире
— Получение квартиры по наследству или договору дарения
— Ущемление при продаже интересов сторон и несовершеннолетних детей
— Предоставление не полного пакеты документов на сделку
— Банкротство продавцов, судебные споры
Перечень является далеко не исчерпывающим. По статистике 70% сделок на вторичном рынке могут быть расторгнуты по суду.
Поэтому при выборе недвижимости важно обратиться к профессиональному риэлтору, который:
— Проверит документы, на основании которых возникло право собственности
— Проверит надежность продавца (банкротство, задолженность, судебные споры, исполнительное производство)
— Проверит наличие негативной информации по объекту (аварийность дома, отзывы и др.)
— Оценит обоснованность стоимости
— Проверит наличие обременений и арестов в отношении объекта недвижимости
—Установит права 3-х лиц , которые могут претендовать на недвижимость
— Проверит юридическую историю недвижимости (история
всех сделок и переходов прав с 1998 года)
— Проверит законность сделки, прав и полномочий
участников сделки
— Проверит наличие сведений о плановом сносе объекта недвижимости
— Иные факты и риски, способные повлиять на безопасность сделки.
Также при покупке недвижимости
с нами вы получаете:
— Подбор вариантов по выбранным критериям (до 10 вариантов)
— Просмотр выбранных вариантов в 1 день
— Проведение переговоров и торгов в ваших интересах
— Проверка объектов, проверка продавцов
— Оформление аванса, задатка
— Согласование и контроль всех существенных условий договора
— Полное сопровождение сделки до передачи объекта
— Передача объекта
Покупайте недвижимость с профессионалами, не рискуйте своим здоровьем, временем и средствами.
Практика операций с недвижимостью насчитывает более 100 таких рисков.
Основные:
— Нарушения при приватизации
— Скрытые жильцы в квартире
— Получение квартиры по наследству или договору дарения
— Ущемление при продаже интересов сторон и несовершеннолетних детей
— Предоставление не полного пакеты документов на сделку
— Банкротство продавцов, судебные споры
Перечень является далеко не исчерпывающим. По статистике 70% сделок на вторичном рынке могут быть расторгнуты по суду.
Поэтому при выборе недвижимости важно обратиться к профессиональному риэлтору, который:
— Проверит документы, на основании которых возникло право собственности
— Проверит надежность продавца (банкротство, задолженность, судебные споры, исполнительное производство)
— Проверит наличие негативной информации по объекту (аварийность дома, отзывы и др.)
— Оценит обоснованность стоимости
— Проверит наличие обременений и арестов в отношении объекта недвижимости
—Установит права 3-х лиц , которые могут претендовать на недвижимость
— Проверит юридическую историю недвижимости (история
всех сделок и переходов прав с 1998 года)
— Проверит законность сделки, прав и полномочий
участников сделки
— Проверит наличие сведений о плановом сносе объекта недвижимости
— Иные факты и риски, способные повлиять на безопасность сделки.
Также при покупке недвижимости
с нами вы получаете:
— Подбор вариантов по выбранным критериям (до 10 вариантов)
— Просмотр выбранных вариантов в 1 день
— Проведение переговоров и торгов в ваших интересах
— Проверка объектов, проверка продавцов
— Оформление аванса, задатка
— Согласование и контроль всех существенных условий договора
— Полное сопровождение сделки до передачи объекта
— Передача объекта
Покупайте недвижимость с профессионалами, не рискуйте своим здоровьем, временем и средствами.
Новостройки
В покупке любой недвижимости всегда очень много нюансов - экономических, юридических, строительных, дизайнерских, инфраструктурных и бог знает каких еще.
Как часто оказывается, самостоятельно решить ребус по покупке жилья, тем более в новостройке, невозможно.
Но все обязательно получится, если:
— Правильно определить бюджет и возможности
— Знать приоритеты (транспортная доступность, наличие парковки, школы, готовая отделка, район и т.д.)
— Адекватно оценить застройщика (кредитный рейтинг, последние новости
о деятельности, адреса ранее возведенных домов, нарушение сроков сдачи объектов, качество строительства и т.д.)
— Определиться с вопросом об отделке (без отделки, «под ключ», под чистовую)
— Правильно выбрать расположение квартиры (район, этаж, сторона света)
Если у вас возникают трудности с подбором новостройки в Твери от застройщика, наши специалисты с удовольствием помогут вам с выбором.
Выбирая новостройку с нами вы получаете:
— Все новостройки Твери и Тверской области в одном офисе
— Цена от застройщика без дополнительных комиссий и переплат
— Все действующие акции и скидки
— Актуальная информация о наличии и ценах
— Объективная оценка как застройщика так и объекта
— Индивидуальный график просмотров, просмотр нескольких вариантов в один день
— Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения ключей
— Оформление ипотеки на выгодных условиях
Покупать новостройку с нами надежно, выгодно и быстро.
Как часто оказывается, самостоятельно решить ребус по покупке жилья, тем более в новостройке, невозможно.
Но все обязательно получится, если:
— Правильно определить бюджет и возможности
— Знать приоритеты (транспортная доступность, наличие парковки, школы, готовая отделка, район и т.д.)
— Адекватно оценить застройщика (кредитный рейтинг, последние новости
о деятельности, адреса ранее возведенных домов, нарушение сроков сдачи объектов, качество строительства и т.д.)
— Определиться с вопросом об отделке (без отделки, «под ключ», под чистовую)
— Правильно выбрать расположение квартиры (район, этаж, сторона света)
Если у вас возникают трудности с подбором новостройки в Твери от застройщика, наши специалисты с удовольствием помогут вам с выбором.
Выбирая новостройку с нами вы получаете:
— Все новостройки Твери и Тверской области в одном офисе
— Цена от застройщика без дополнительных комиссий и переплат
— Все действующие акции и скидки
— Актуальная информация о наличии и ценах
— Объективная оценка как застройщика так и объекта
— Индивидуальный график просмотров, просмотр нескольких вариантов в один день
— Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения ключей
— Оформление ипотеки на выгодных условиях
Покупать новостройку с нами надежно, выгодно и быстро.
